シティオアシス東三国

  • 大阪府大阪市淀川区十八条二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 15階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
5,480万円
60.2万円/㎡
相場
6,317万円
69.4万円/㎡
4,151
5,595
7,039
8,483
AI査定結果
推定相場価格
6,317万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,595万円〜7,039万円
61.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティオアシス東三国
5,480万円（60.2万円/㎡）/ 13階 / 91.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,480万円60.2万円13階 91.02㎡ 4LDK南
2026/01/213,799万円55.7万円5階 68.24㎡ 2LDK+S東
2026/01/173,699万円54.2万円5階 68.24㎡ 2LDK+S東
2026/01/145,980万円64.3万円15階 92.97㎡ 3LDK南
2026/01/126,480万円69.7万円15階 92.97㎡ 3LDK南
2025/11/283,699万円54.2万円15階 68.24㎡ 2LDK+S東
2025/11/283,699万円54.2万円5階 68.24㎡ 3LDK東
2025/11/183,799万円55.7万円5階 68.24㎡ 3LDK東
2025/10/313,799万円55.7万円15階 68.24㎡ 2LDK+S東
2025/10/203,600万円52.8万円1階 68.24㎡ 2LDK東
2025/06/183,700万円54.2万円1階 68.24㎡ 2LDK東
2025/05/113,980万円45.9万円4階 86.71㎡ 4LDK東
2025/03/264,380万円50.5万円4階 86.71㎡ 4LDK東
2025/02/133,350万円43.5万円2階 77.09㎡ 3LDK南
2025/02/113,480万円47.3万円5階 73.58㎡ 3LDK東
2024/12/293,680万円45.0万円4階 81.7㎡ 4LDK東
2024/11/243,680万円45.0万円4階 81.7㎡ 2LDK+東
2024/09/223,450万円44.8万円2階 77.09㎡ 3LDK南
2024/09/173,880万円47.5万円4階 81.7㎡ 2SLDK東
2024/06/113,980万円48.7万円4階 81.7㎡ 2S東
2024/06/083,480万円45.1万円8階 77.09㎡ 3LDK南
2024/05/083,580万円48.7万円5階 73.58㎡ 3LDK東
2024/03/193,680万円47.7万円8階 77.09㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円50.3万円8階 77.09㎡ 3LDK南
2024/01/093,180万円43.2万円3階 73.58㎡ 3LDK東
2023/12/263,180万円43.2万円1階 73.58㎡ 3LDK東
2023/12/253,480万円47.3万円3階 73.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,280万円44.6万円1階 73.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,780万円49.0万円13階 77.09㎡ 3LDK南
2023/10/213,380万円45.9万円1階 73.58㎡ 3LDK東
2023/10/113,680万円47.7万円8階 77.2㎡ 3LDK南
2023/10/084,980万円54.7万円15階 91.02㎡ 3LDK南西
2023/09/253,080万円45.1万円14階 68.24㎡ 1LDK+S東
2023/09/193,080万円45.1万円14階 68.24㎡ 2LDK+S東
2023/09/143,180万円46.6万円14階 68.24㎡ 1LDK+S東
2023/07/083,780万円49.0万円11階 77.2㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
シティオアシス東三国
大阪市淀川区十八条二丁目
東三国駅16分 5,480万円60.2万円91.02㎡4LDK13階 / 15階建 南2009年283戸RC
2026/01/12リーザス大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅2分 4,990万円70.7万円70.56㎡3LDK12階 / 22階建 南東2005年288戸RC
2026/02/19パークスクエア北大阪
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅3分 4,980万円70.3万円70.84㎡3LDK13階 / 19階建 南東2005年264戸RC
2025/02/07セレッソコート新大阪
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅7分 4,980万円60.6万円82.15㎡3LDK11階 / 15階建 南2009年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市淀川区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市淀川区
66.7万円/㎡
前年比+1.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティオアシス東三国
所在地大阪府大阪市淀川区十八条二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩16分
築年月2009年
階数15階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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